火星谷MarVall項目座落坐落于上海市浦東新區桂橋路115號，金橋南區核心地塊，毗鄰金橋副中心板塊，兩條地鐵線(xiàn)可達，周邊配套齊全。項目總體量約30,000㎡，適配多種旗艦企業(yè)總部及大型企業(yè)研發(fā)、服務(wù)基地、實(shí)驗室等業(yè)態(tài)。研發(fā)樓層高較高，可以承載中小型生物醫藥實(shí)驗室，汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈細分領(lǐng)域、智能制造細分領(lǐng)域中小型企業(yè)總部等，辦公樓可承載包含生物醫藥小型實(shí)驗室、車(chē)聯(lián)網(wǎng)等汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)業(yè)、信息技術(shù)企業(yè)、金融服務(wù)業(yè)等公司。

MarVall

配套完善：“科創(chuàng )+智造”完美融合

項目集辦公與研發(fā)一體，全新的改造升級重新定義了“廠(chǎng)房”的概念，積極響應政府的號召，結合地域產(chǎn)業(yè)特色，引入大健康、智能智造、生物醫藥、新能源汽車(chē)、5G通訊等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，打造未來(lái)數字智能社區，引領(lǐng)區域產(chǎn)業(yè)聚焦。

項目信息

樓盤(pán)名稱(chēng)：西岸·火星谷Marvall

樓盤(pán)地址：上海市浦東新區桂橋路115號
項目現狀：辦公+研發(fā)，辦公已交付，廠(chǎng)房預計2023年二季度末改造完成
項目定位：智能出行，未來(lái)生活
總面積：約30000㎡

單元分割：半層起租600-1500㎡

交付標準：辦公樓（架空地板+vrv空調 ）；研發(fā)樓（毛坯交付）

租賃價(jià)格：2.3-2.8元/平方米/天
樓層層高：研發(fā)樓5.7-8.5米；辦公樓1樓商業(yè)6米，標準層4米
交通：14號線(xiàn)浦東足球場(chǎng)，中環(huán)錦繡路出入口1公里
地塊級別：104地塊

西岸·火星谷Marvall周邊交通

公交：浦東77路，88路，777路，新川專(zhuān)線(xiàn)

地鐵：14號線(xiàn)云順路站700米；9號線(xiàn)臺兒莊路1.5公里

自駕：中環(huán)線(xiàn)，外環(huán)高速

西岸·火星谷Marvall周邊配套

商場(chǎng)：金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)，金橋太茂商業(yè)廣場(chǎng)，長(cháng)泰廣場(chǎng)

高校：復旦大學(xué)張江校區，上海第二工業(yè)大學(xué)金海路校區，上海中醫藥大學(xué)

酒店：格林聯(lián)盟酒店，和頤至尚酒店

醫療：華山醫院東院，曙光醫院