洪江工程預算(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程預算)是建設工程項目招工程預算和控制施工成本的重要依據
洪江工程預算的種類(lèi):
1.建設項目施工圖總預算是反映施工圖設計階段建設項目投資總額的造價(jià)文件,是洪江工程預算文件的主要組成部分,由組成建設項目的各個(gè)單項工程綜合預算和相關(guān)費用組成;
2.單項工程綜合預算是反映施工圖設計階段一個(gè)單項工程(設計單元)造價(jià)的文件,是洪江總預算的組成部分,由構成該單項工程的各個(gè)單位工程工程預算組成;
洪江做工程預算24小時(shí)-造價(jià)報告

在工程施工現場(chǎng),施工人員、技術(shù)人員等管理人員在保證工程質(zhì)量的前提下,應嚴格把控工程做法,做好工程變更,特別是做好工程變更中隱蔽工程的工程記錄和計量記錄,從而減少不必要的。
預算人員在施工技術(shù)、資料等的記錄均時(shí),做出的預算應是最貼近實(shí)際施工的預算文件。
項目中的人員要經(jīng)常進(jìn)行交流,保證信息的準確性和完整性,預算人員應及時(shí)進(jìn)行工程變更的工程量計算,確保工程變更向盈利的方面變更。
只有這樣,才能提高工程的預算收入。
洪江工程預算編制形式與組成:
1.當建設項目有多個(gè)單項工程時(shí),應采用三級預算編制形式,三級預算編制形式由建設項目施工圖總預算、單項工程綜合預算、單位工程工程預算組成;
2.當洪江建設項目只有一個(gè)單項工程時(shí),應采用二級預算編制形式,二級預算編制形式由建設項目施工圖總預算和單位工程工程預算組成。
土建工程預算部分分類(lèi):
1、土方類(lèi)別暫按三類(lèi)土計入,挖土采用人工挖土,自然地面標高按-0.3m考慮,回填按就地回填考慮,回填后的土方全部外運;土方外運暫按陸域10km,處置費按甬價(jià)費(2021)119號文件執行;
2、主體混凝土按泵送商品混凝土考慮,砼墊層、圈、過(guò)梁、窗臺板等按非泵送商品混凝土考慮,樓地面細石混凝土、散水、坡道等按現澆現拌混凝土考慮;
3、混凝土強度等級:砼基礎墊層為C15;砼基礎、雨篷、框架柱、樓層梁板為C25;圈梁、過(guò)梁為C20;
4、建筑圖與結構圖所示尺寸有矛盾時(shí),以結構圖尺寸計算;
5、綜合凈砂價(jià)格按凈淡砂計入;復合模板按紅板考慮計入;
6、模板工程量按混凝土接觸面計算,套用復合木模。

工程變更的范圍和內容包括:
(1)增加或減少合同中任何工作,或追加額外的工作;
(2)取消合同中任何工作,但轉由他人實(shí)施的工作除外;
(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標準或其他特性;
(4)改變合同工程的基線(xiàn)、標高、位置和尺寸;
(5)改變工程的時(shí)間安排或實(shí)施順序。
洪江工程預算編制方法:
1.工料單價(jià)法是指分部分項工程單價(jià)為直接工程費單價(jià),直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預算價(jià)。
具體可分成預算單價(jià)法、實(shí)物法,預算單價(jià)法取費依據是《全國統一市政預算定額》和地方統一的市政預算定額。
實(shí)物法是依據施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規則,先計算出分部分項工程量,套用預算定額(實(shí)物量定額)編制工程預算的方法;但分部分項工程中工料單價(jià)應依據市場(chǎng)價(jià)格計價(jià)。
2.綜合單價(jià)法是指分部分項工程單價(jià)綜合了直接工程費以外的多項費用,依據綜合內容不同,還可分為全費用綜合單價(jià)和部分費用綜合單價(jià)。
我國目前推行的建設工程工程量清單計價(jià)其實(shí)就是部分費用綜合單價(jià),單價(jià)中未包括措施費、規費和稅金。

工程預算質(zhì)量檢驗方面:
(GBJ300-88)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》
(GBJ301-88)《建筑工程工程質(zhì)量檢驗評定標準》
(GBJ302-88)《建筑采暖衛生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定》
(GBJ303-88)《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》
(GBJ304-88)《通風(fēng)與空調工程質(zhì)量檢驗評定標準》
(GBJ310-88)《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》
項變更會(huì )增加工程費用22297.64元,且在施工時(shí)因變?yōu)榛炷翂w,在主體施工時(shí)就完成了此項工程,提高了主體施工時(shí)的機械施工使用效率,縮短了裝修階段使用垂直機械的留滯時(shí)間,加快了施工進(jìn)度。