廠(chǎng)房改造和結構與功能更改安全鑒定簡(jiǎn)述：

1、主要是針對工業(yè)廠(chǎng)房開(kāi)展改造、加建、變化結構及工業(yè)廠(chǎng)房更改設計方案主要用途或增加應用承載力等狀況。
該檢驗需在工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn) 行改造、加建、變化結構構件工業(yè)廠(chǎng)房改變用途、擴大應用承載力前，根據對工業(yè)廠(chǎng)房的構造進(jìn)行檢驗，對房屋結構與使用功能改變的可行性分析進(jìn)行評價(jià)。
工業(yè)廠(chǎng)房改造已經(jīng)越來(lái)越普 遍，從成本與經(jīng)濟發(fā)展的角度來(lái)講，對工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行優(yōu)化比復建要經(jīng)濟發(fā)展得多。
工業(yè)廠(chǎng)房應用功能改變就會(huì )變得尤為重要。

2、工業(yè)廠(chǎng)房使用方式或部分構造更改，對構造安全系數有所影響時(shí)。
工業(yè)廠(chǎng)房使用中，可能會(huì )發(fā)生應用功能改變，如工業(yè)廠(chǎng)房改寫(xiě)字樓、寫(xiě)字樓該大型商場(chǎng)等，也有可能要進(jìn)行部分設立門(mén) 洞、部分樓板開(kāi)洞、部分抽梁拔柱等局部構造更改，種種因素對構造安全系數都有危害，要進(jìn)行安全系數檢驗評定，依照一個(gè)新的使用方式材料結構布局檢算承重結構并評定 構造安全系數。
當作用材料結構更改較大時(shí)，有待開(kāi)展抗震能力評定。
工業(yè)廠(chǎng)房應用功能改變檢驗，關(guān)鍵檢驗工業(yè)廠(chǎng)房不斷變化作用承載力的情形下工業(yè)廠(chǎng)房的安全性抗震能力的 檢驗。

3、工業(yè)廠(chǎng)房應用功能改變房屋檢測鑒定評定------工業(yè)廠(chǎng)房抗震性能檢驗是通過(guò)檢查工業(yè)廠(chǎng)房的品質(zhì)現況，按照規定抗震設防要求，對工業(yè)廠(chǎng)房在指定裂度的地震力下安全性進(jìn)行評價(jià)的一個(gè)過(guò)程。

以鋼筋混凝土為例子，工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)品質(zhì)量安全鑒定具體內容：

針對鋼筋混凝土的檢測工作中，可以分成混凝土的強度、混凝土工程的外觀(guān)檢查缺點(diǎn)、變形損害、尺寸誤差、原料性能建筑鋼筋配置等相關(guān)工作。
在適當的時(shí)候還應當開(kāi)展構件驅動(dòng)力檢驗或是實(shí)載檢驗。
針對建筑物而言，鋼筋混凝土質(zhì)量好壞，對建筑物安全性擁有重要的影響。

混凝土工程抗壓強度的檢測可以用鉆芯法或是回彈法。
回彈法是運用回彈儀對混凝土面層抗壓強度開(kāi)展測量，以測算混泥土整體上的抗壓強度，要在鋼筋混凝土的檢測試驗環(huán)節中，較常見(jiàn)的非破損檢測方式。
這種方法的優(yōu)勢是簡(jiǎn)單靈便，在具體的運用中有非常多的相關(guān)因素，如混凝土原材料的組成、成形、保養的辦法、減水劑的類(lèi)型數量等都是會(huì )對檢驗結果造成一定的影響。
混凝土預制構件都是有著(zhù)有關(guān)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求，使用回彈法開(kāi)展混凝土的強度的檢測時(shí)，務(wù)必對專(zhuān)業(yè)要求給予遵循。
鉆芯法的檢測流程是選用水冷器鉆探機在混凝土預制構件上多維分析芯樣試樣，去進(jìn)行試驗室里的抗壓強度試驗，進(jìn)而對混凝土強度及內部缺陷進(jìn)行檢驗。
鉆芯法是一種比較和有效的檢測方式，對建筑物的鋼筋混凝土會(huì )造成一定的損害，在并沒(méi)有征詢(xún)到受托人的愿意、或是可能會(huì )產(chǎn)生很?chē)乐氐陌踩a(chǎn)事故的情形下，不錯盡量不要用鉆芯法來(lái)進(jìn)行檢驗。

鋼構廠(chǎng)房建筑結構品質(zhì)安全鑒定為例子：

參照該廠(chǎng)房設計圖紙，根據中國建筑業(yè)科學(xué)院構造制圖軟件pkpm模型，按構造現況與實(shí)際承載力，應用sts控制模塊對工業(yè)廠(chǎng)房各自取邊榀及中榀各一榀鋼架來(lái)計算，依據數值對工業(yè)廠(chǎng)房承載能力開(kāi)展檢算。
本建筑結構安全等級為二級，建筑結構設計年限為50年。
建設場(chǎng)地內抗震烈度為6度，制定地震災害分類(lèi)為*二組，制定基本上地震災害瞬時(shí)速度為0.05g；工程地質(zhì)條件為ii類(lèi)。
基本風(fēng)壓為0.45kn/m2，路面表面粗糙度為b類(lèi)。
恒荷載與活載均依據受托人所提供的設計方案和實(shí)際應用情況，依照《建筑結構荷載規范》開(kāi)展選值。
不上人屋面活荷載標準值取0.3kn/m2。
螺栓強度按照原設計方案抗壓強度
依據檢測試驗原設計方案創(chuàng )建預測模型通過(guò)分析。