構造安全與穩定性點(diǎn)評：

　　一、構造或部件的檢算應按國家執行標準實(shí)行。一般情形下，應開(kāi)展構造或部件的抗壓強度、平穩、聯(lián)接的檢算，必需時(shí)還應開(kāi)展疲憊、縫隙、形變、傾復、移動(dòng)等的檢算。對我國現行標準標準沒(méi)有明文規定檢算方式或檢算后無(wú)法判斷級別的構造或預制構件，可融合社會(huì )經(jīng)驗和構造具體工作情況，選用基礎理論和工作經(jīng)驗緊密結合（包含必需時(shí)開(kāi)展實(shí)驗）的方式，依照我國執行標準《建筑結構設計統一標準》開(kāi)展綜合性分辨；

　　二、構造或預制構件檢算的測算圖型應合乎其具體承受力與結構情況；

　　三、構造上的功能及功效效用分項目指數及組成指數應各自按本規范第3.0.2條和第3.0.3條明確，并應考慮到因為形變、溫度等原因產(chǎn)生的額外內功；

　　四、當原材料品種和特性合乎原設計方案規定時(shí)，原材料抗壓強度應按原設計方案值拿取。當原料的品種和功能與原設計方案不符合或原材料已霉變時(shí)，原材料抗壓強度應采取評測實(shí)驗數據信息。原材料抗壓強度的指標值應按國家執行標準《建筑結構設計統一標準》相關(guān)要求明確。抽樣時(shí)不能危害構造的常規工作中；

　　五、當鋼筋混凝土外表溫度長(cháng)期性超過(guò)60℃，鋼架結構外表溫度長(cháng)期性超過(guò)150℃時(shí)，應考慮到溫度對材料的危害；

　　六、檢算構造或部件的圖形主要參數應選用實(shí)測值,并應充分考慮預制構件橫截面的損害、浸蝕、生銹、誤差、橫斷面消弱及其構造或預制構件過(guò)多形變的危害。

房屋質(zhì)量鑒定鑒定報告的關(guān)鍵實(shí)際意義：

　　1. 房屋安全鑒定的獨特性取決于它必須掌握建筑業(yè)中各的基礎理論和具體工作經(jīng)驗，它規定評定技術(shù)人員了解產(chǎn)品結構設計及施工工藝，掌握當然情況對房子的危害，在必須司法部門(mén)解決困難狀況下，還需要有一定的法律法規。

　　2. 因為房子的構造多元性，地質(zhì)環(huán)境情況和工程建筑時(shí)代各不相同，反映出的情況也各有不同，故房屋安全鑒定還有著(zhù)一定的操作靈活性，主要表現在：同一個(gè)工程項目的鑒定報告，很有可能發(fā)生2個(gè)以上的鑒定；同一個(gè)鑒定報告房屋安全鑒定不容易發(fā)生在不一樣的評定新項目中，要依據每一個(gè)評定新項目房子的具體情況，開(kāi)展全方位詳盡的剖析與分辨，要從差異層面反復研究；有縫隙的房子并不意味著(zhù)它是一定有風(fēng)險，無(wú)裂紋的房子并不意味著(zhù)它是一安全性。

　　3. 房屋安全鑒定要理論指導。房屋安全鑒定工作中必須上方構造、地基與基礎的知識，還需要有法律法規，出示的匯報具備公信力。

　　4. 房屋安全鑒定工作中一般在發(fā)生毀壞狀況后完成的，房子毀壞全過(guò)程是看不見(jiàn)，而僅僅從建筑結構的受損狀況，依據檢查結果推測房子毀壞全過(guò)程中的情形及其毀壞的緣故。

　　5.房屋安全鑒定工作的任務(wù)艱巨，技術(shù)人員要盡職盡責地看待每一項房屋安全鑒定的工作中，不然便會(huì )引起我國和人民財產(chǎn)的損害，乃至投入性命的成本。汶川大地震后在我國迅速的運行了對中小學(xué)教學(xué)樓的抗震等級評定、加固改造工作中，并陸續修定頒布了一些標準規范及技術(shù)規范、標準作為具體指導這一工作中實(shí)行的法律規定，對不僅有工程建筑抗震等級與安全性評定及加固改造，尤其是針對現階段中小學(xué)教學(xué)樓的防震及安全性評定及加固改造的圓滿(mǎn)完成充分發(fā)揮了很大的功效，但還無(wú)法符合目前不僅有工程建筑評定及加固改造的現實(shí)必須，在內容、總數、品質(zhì)上應盡早保證健全、系統軟件、互相融洽，讓這一工作中有章可循，有據可依，才可以更快的進(jìn)行即有工程建筑的評定工作中。