宜都工業(yè)廠(chǎng)房檢測既有建筑升級改造，宜都我公司是一家集廠(chǎng)房安全檢測、鋼結構廠(chǎng)房檢測、工業(yè)建筑廠(chǎng)房結構改變檢測、房屋抗震鑒定，房屋樓板承載力檢測等于一體的高新技術(shù)企業(yè)，按相關(guān)國標、行標，對結構的安全性作出鑒定并提出相關(guān)處理建議。

廠(chǎng)房級結構安全性檢測結果

　　1．建筑物使用情況調查

　　建筑物目前作為輕工廠(chǎng)房使用，與設計用途一致；無(wú)腐蝕性、振動(dòng)荷載和高溫；無(wú)產(chǎn)生集中荷載的重型設備；樓面的使用荷載不大于3.5kN/m2；無(wú)維修及加固改造記錄。

　　2．結構體系檢查

　　經(jīng)檢查與核對，該廠(chǎng)房的各層梁、柱布置情況及軸網(wǎng)間距與設計圖紙相符。

　　該廠(chǎng)房主體結構采用全現澆鋼筋混凝土結構，構件連接可靠，整體性好；結構構件的平面布置、傳力途徑合理，豎向布置連續均勻。

　　3．地基狀況調查

　　未發(fā)現因不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫與變形，無(wú)不良地質(zhì)現象與土洞。

　　4．外觀(guān)檢查

　　經(jīng)過(guò)現場(chǎng)查看，該廠(chǎng)房的主體結構，包括梁、板、柱等鋼筋混凝土受力構件未發(fā)現明顯可見(jiàn)影響結構承重的裂縫、變形、蜂窩麻面或其它不良現象；梁、板有少數溫度和收縮裂縫，但裂縫寬度小于0.2mm；查看建筑物四周散水、外墻角處與門(mén)窗四角均無(wú)裂縫；結構無(wú)明顯整體傾斜和不均勻沉降變形；內、外填充墻體、屋面防水、門(mén)窗等圍護設施基本完好，無(wú)影響結構安全的現象。

在廠(chǎng)房需要改造加固的時(shí)候，就需要用到檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和的廠(chǎng)房綜合性評估，保證建筑物的長(cháng)期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具的廠(chǎng)房檢測報告和廠(chǎng)房加固建議及方案。廠(chǎng)房檢測就是為了更好地了解廠(chǎng)房現有的安全狀況，能夠更好地完成廠(chǎng)房改造加固工作。

廠(chǎng)房使用功能改變檢測全稱(chēng)是廠(chǎng)房結構和使用功能改變，主要是對廠(chǎng)房進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結構以及廠(chǎng)房改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在廠(chǎng)房進(jìn) 行改建、加層、變動(dòng)結構或廠(chǎng)房改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對廠(chǎng)房的結構進(jìn)行檢測，對廠(chǎng)房結構和使用功能改變的可行性做出評價(jià)。廠(chǎng)房的改造現在越來(lái)越普 遍，從成本和經(jīng)濟的角度來(lái)說(shuō)，對廠(chǎng)房進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟的多。廠(chǎng)房使用功能改變就變的尤其重要。

廠(chǎng)房使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時(shí)。廠(chǎng)房使用中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠(chǎng)房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設門(mén) 洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估 結構安全性。當功能和結構改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評估。廠(chǎng)房使用功能改變檢測，主要檢測廠(chǎng)房在改變功能荷載的情況下廠(chǎng)房的安全性和抗震性能的 檢測。

宜都工業(yè)廠(chǎng)房檢測既有建筑升級改造，湖北省精量建設工程檢測有限公司經(jīng)湖北省技術(shù)局計量認證和湖北省建設廳資質(zhì)獲準，具有法人資格，能承擔第三方公正檢驗的建筑工程檢測機構，對外行文開(kāi)展檢測業(yè)務(wù)，提供檢測數據和報告。

　　工業(yè)廠(chǎng)房驗收檢測報告——結構檢測技術(shù)要求：

　　1、在結構布置分析中，應重點(diǎn)對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接、支撐布置、構造措施等進(jìn)行檢查和評價(jià)。

　　2、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過(guò)承載力驗算證明，對非受力裂縫應區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

　　3、結構復核時(shí)，應明確驗算所采用的規范、計算及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場(chǎng)地類(lèi)別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強度等參數。

　　4、結構復核時(shí)所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類(lèi)型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內相應的設計規范但不低于89系列規范。

　　5、結構復核時(shí)，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數據的可按實(shí)際取值。廠(chǎng)房活荷載取值除設計文件明確說(shuō)明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。

　　6、結構復核時(shí)混凝土強度應根據檢測結果按照構件的類(lèi)別、批次進(jìn)行取值。

　　6.1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設計標號、同類(lèi)型構件混凝土強度進(jìn)行合并后的批量評定。

　　6.2對混凝土強度離散的，應先依據規范進(jìn)行異常值剔除再作區間評定。如不能進(jìn)行區間評定可通過(guò)試算確定承載力要求的混凝土限值，根據混凝土實(shí)測值和限值的比較結果確定應加固構件及是否需進(jìn)行普查（GB/T 表3.3.14）。

　　6.3當構件混凝土強度低于13.0MPa時(shí)，鋼筋截面面積在驗算時(shí)需考慮折減10%。

　　7、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時(shí)應考慮構造要求（*小配筋率）控制還是承載力控制，在構件評級時(shí)注意區分。

　　8、對不均勻沉降的判斷應綜合考慮頂點(diǎn)側向位移量，構件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結構變形方向的吻合程度、地面變形等。

　　9、災害事故鑒定應考慮受損構件在強度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。