達坂城區自建房安全檢測鑒定單位

房屋安全鑒定業(yè)務(wù)范圍根據檢測目的不同分為以下幾大類(lèi)

1、建筑結構安全檢測鑒定

對存在安全隱患或經(jīng)檢測鑒定不滿(mǎn)足安全使用要求的，經(jīng)受火災或其他災害的建筑進(jìn)行加固設計、施工。

2、辦理租賃合同檢測（房屋租賃檢測）

即對拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用的房屋，特別是用作營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè )場(chǎng)所，易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機構進(jìn)行房屋安全鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開(kāi)業(yè)或出租。若房屋改變使用用途的，也應出具檢測報告，如住宅改為辦公、商業(yè)改為辦公、工業(yè)改為辦公等等。

3、災后危房屋安全鑒定

對于經(jīng)受火災或者其他損傷的建筑進(jìn)行損傷評估，鑒定房屋安全狀況，并為保險賠償及后續加固修復提供依據。

4、房屋加層擴建結構安全檢測

為滿(mǎn)足使用需要，在原有建筑物的基礎上進(jìn)行加建、擴建的項目，應對房屋主體結構進(jìn)行安全檢測，確保主體結構能承受房屋加建所增加的荷載，且在加建前進(jìn)行結構安全檢測鑒定。

5、房屋改變功能用途結構安全檢測

房屋重新裝修改造使用時(shí)，可能會(huì )對原建筑結構造成影響或者損傷，故在進(jìn)行裝修改造前應對原建筑結構進(jìn)行檢測鑒定，確保裝修改造所產(chǎn)生的荷載變化不會(huì )影響房屋主體結構的安全，若裝修改造已經(jīng)完成，應對裝修改造后，房屋的結構安全性進(jìn)行評估，確保房屋安全。

6、廠(chǎng)房結構承重檢測（如增加重型機器設備）

7、學(xué)校、幼兒園結構安全性及抗震性能檢測鑒定

對校舍、醫療機構等公共建筑及無(wú)抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及有關(guān)規范標準對房屋的抗震性能進(jìn)行排查、鑒定及驗算。

8、娛樂(lè )、特種行業(yè)檢測（網(wǎng)吧、KTV、電玩城、酒店賓館旅館等）

根據指示文件精神，針對酒店、賓館等行業(yè)需要辦理特種行業(yè)許可證方可合法營(yíng)業(yè)，在辦理特種行業(yè)許可證時(shí)需要提交房屋安全證明報告，我司針對此類(lèi)情況專(zhuān)門(mén)成立酒店賓館類(lèi)房屋安全檢測小組，為客戶(hù)提供房屋安全檢測報告，確保報告有效，可用于辦理特行證明。

9、歷史遺留建筑（小產(chǎn)權房、廠(chǎng)房、統建樓等）檢測鑒定報告

10、施工周邊房屋安全鑒定檢測

包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。