廠(chǎng)房樓面承重安全檢測單位

　　本公司是一家集設計、施工、檢測于一體的建筑工程檢測、鑒定、咨詢(xún)的單位，與同行業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持。從事房屋安全檢測、房屋裂縫檢測、房屋災后檢測、危房評估安全檢測、廠(chǎng)房承重檢測、廠(chǎng)房驗收檢測、廠(chǎng)房加固設計施工、鋼結構安全檢測鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全檢測、廣告牌安全檢測、酒店賓館檢測等類(lèi)型的檢測。辦理各類(lèi)安全檢測服務(wù)多少錢(qián)，一般按平米收費，收費標準是同行業(yè)低價(jià)格，快速出具報告。

　　廠(chǎng)房是生產(chǎn)集中地，經(jīng)常有客戶(hù)會(huì )像我們提問(wèn)，對于10幾年前、二十幾年前的設計施工的標準廠(chǎng)房，當時(shí)的設計范比現在的簡(jiǎn)單，對于這樣的廠(chǎng)房需不需要進(jìn)行檢測或是按照新規范進(jìn)行檢測，檢測結果會(huì )不會(huì )不合格？

　　對于設計年代較久的廠(chǎng)房，是有必要進(jìn)行廠(chǎng)房安全檢測鑒定的。在施工過(guò)程中也可能存在偷工減料的行為，由于生產(chǎn)工藝的進(jìn)步，生產(chǎn)設備的更新?lián)Q代，原有廠(chǎng)房結構可能不滿(mǎn)足現在的使用需求。

　　一、什么樣的廠(chǎng)房需要辦理廠(chǎng)房安全檢測鑒定

　　1、在施工場(chǎng)地周邊的廠(chǎng)房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠(chǎng)房進(jìn)行安全性鑒定；

　　2、臨時(shí)性廠(chǎng)房需要延長(cháng)使用期的時(shí)候，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續使用年限提供建議；

　　3、廠(chǎng)房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；

　　4、廠(chǎng)房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；

　　5、發(fā)生過(guò)自然災害(如水災、火災、臺風(fēng)、地震)，影響廠(chǎng)房正常使用，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；

　　6、危及廠(chǎng)房安全、正常使用的其它情形。

　　二、做廠(chǎng)房安全性檢測的準備工作如下：

　　1、明確項目檢測目的和要求，現場(chǎng)踏勘檢測廠(chǎng)房，與相關(guān)人員交流溝通，初步了解廠(chǎng)房特點(diǎn)及檢測實(shí)施難易程度。

　　2、由于沒(méi)有結構設計圖紙，施工單位也不詳，將進(jìn)行現場(chǎng)測繪。還原廠(chǎng)房的建筑結現場(chǎng)檢測

　　1、廠(chǎng)房測繪：現場(chǎng)對廠(chǎng)房的建筑結構進(jìn)行測繪，還原廠(chǎng)房的建筑結構圖。

　　2、廠(chǎng)房整體變形測量：用水準儀測量外墻勒腳線(xiàn)、窗臺或其它水平線(xiàn)以及樓層地坪相對高差，宏觀(guān)了解廠(chǎng)房的不均勻沉降狀況;用全站儀測量廠(chǎng)屋外墻豎向棱線(xiàn)的傾斜狀況。

　　3、廠(chǎng)房完損狀況檢測：全面普查廠(chǎng)房損傷狀況，如承重構件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢._.查._.地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動(dòng)、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區分結構性損傷與非結構性損傷。與相關(guān)單位溝通交流，查詢(xún)廠(chǎng)房裝修改造歷史，確認廠(chǎng)房現在使用荷載情況。

　　4、材料強度檢測：現場(chǎng)抽樣測試廠(chǎng)房主要承重構件材料檢._.查._.構件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應是重點(diǎn)檢._.查._.的范圍之一。構件、節點(diǎn)及連接的銹蝕處，應查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。