房屋抗震能力檢測鑒定是通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過(guò)程。

抗震鑒定內容：

1）收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時(shí)補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2）全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3）調查分析房屋結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4）房屋需進(jìn)行抗震能力檢測時(shí)，一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

a. 抗震鑒定方法分為兩級。鑒定以宏觀(guān)控制和構造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進(jìn)行 房屋抗震能力綜合評價(jià)。

b. 房屋滿(mǎn)足抗震鑒定的各項要求時(shí)，房屋可評為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

5）對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建設和抗震減災對策。

6）對進(jìn)行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測。