同方科興科學(xué)園物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

甲級寫(xiě)字樓，物業(yè)直租，歡迎預約看房

出租面積：200-2300㎡（大小面積均有）

含稅租金：110-140元/㎡

交付標準：毛坯、精裝

交付時(shí)間：即租即用

地鐵口：13號線(xiàn)【高新北站】300米

標準層高：4.5m

使用率：約75%超高使用率

空調：24小時(shí)冰蓄冷，分戶(hù)計量

管理費：16元/㎡

停車(chē)月卡：500元/月

空調維護費：2.7元/月

同方科興科學(xué)園基礎信息

標準層面積：F棟2000-2300㎡，E棟約2600㎡

主力戶(hù)型：200㎡-500㎡-2300㎡

玻璃幕墻：?jiǎn)卧綂A膠low-e雙銀超白中空鋼化玻璃

空調系統：24小時(shí)冰蓄冷中央空調，新風(fēng)量30㎡/（h人）

電梯系統：14部德國蒂森克虜伯電梯，2.5-4m/S高速運行

供電系統：90kw整層雙回路供電系統，配置備用發(fā)電機

創(chuàng )新賦能

卓立深圳科創(chuàng )中軸·錨定科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)核心

同方科興科學(xué)園踞守北環(huán)大道與科苑路交匯之上,聯(lián)動(dòng)科教創(chuàng )新中軸、廣深港科技走廊、大沙河創(chuàng )新走廊、鵬城實(shí)驗室等深圳科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)高地,入駐企業(yè)可享56所院校、4000家高新技術(shù)企業(yè)、約46萬(wàn)發(fā)明專(zhuān)利等科創(chuàng )要素賦能。

依托正中集團19載科創(chuàng )服務(wù)力及300萬(wàn)㎡城市科創(chuàng )空間運營(yíng)經(jīng)驗,園區歷經(jīng)15載精細運營(yíng),匯聚近百家名企，其中超63%為研發(fā)型企業(yè),以智慧生態(tài)總部形態(tài)，卓立深圳雄厚創(chuàng )新孕育基因中軸核心，攜手企業(yè)擁抱科創(chuàng )時(shí)代紅利。

暢捷交通

高效出行·執掌1小時(shí)國際商務(wù)圈

同方科興科學(xué)園緊鄰北環(huán)大道與科苑路,7分鐘可達南坪快速、京港澳高速等多主干道,暢達多區腹地。臨3站地鐵,接駁13、15、24、27號四線(xiàn)地鐵，13號線(xiàn)高新北站僅距園區300m，預計2023年開(kāi)通。地鐵可直抵“13臺25線(xiàn)”超大規模西麗高鐵站,通達多省市，執掌1小時(shí)國際商務(wù)圈。且為提升通勤力，園區現已開(kāi)通直抵地鐵西麗站多班次巴士。

煥新品質(zhì)

品質(zhì)進(jìn)階產(chǎn)品再升級·引領(lǐng)辦公降本增效

綠色健康

尊享360°生態(tài)景觀(guān)·私享低密生態(tài)園林

以俯瞰城際中軸的167m天際高度與單層90扇內循環(huán)開(kāi)啟窗，為入駐企業(yè)締造360°無(wú)遮擋全景視野，戶(hù)戶(hù)生態(tài)瞰景，一山一河兩園。

立足生態(tài)商務(wù)模式,同方信息港以約7500㎡園林景觀(guān)、18個(gè)空中花園科技園，構筑科技園罕有的60%高園林景觀(guān)覆蓋率、8618㎡親氧腦力空間,締造飽含人文精神與生態(tài)活力的豐沛綠境。

靈感活力

獨有學(xué)院式辦公·激活商務(wù)靈感

特邀中國設計師之一周愷量身打造總部式、生態(tài)式、學(xué)院式建筑風(fēng)格,以云息花園、生態(tài)廊道等多元化景觀(guān),締造“人文+生態(tài)”的活力辦公形態(tài),為企業(yè)持續賦能科創(chuàng )活力。

同方信息港配套約7800㎡自有商業(yè)配套，以L(fǎng)eisurePark · 園林式商務(wù)休閑空間模式，構筑商業(yè)品牌強勢、業(yè)態(tài)配比合理、人均面積大的區域商業(yè)體,現已吸引貝瑞、Somethingfor、食悅、緹家廚房等品牌強勢加盟。

臻質(zhì)服務(wù)

享正中服務(wù)護航·正中筑企計劃增值

正中企業(yè)服務(wù)，深耕粵港澳,擁有多年深度超大客戶(hù)服務(wù)經(jīng)驗，累計服務(wù)企業(yè)超3000家，以98%客戶(hù)滿(mǎn)意度，95%企業(yè)重復選擇率，成就深圳千家頭部企業(yè)信賴(lài)之選。入駐企業(yè)將全面享有“正中筑企計劃”及“服務(wù)”雙線(xiàn)服務(wù)體系,在市場(chǎng)、政策、人才、金融、物業(yè)等多元模塊獲得服務(wù)助力。

同方信息港重金打造A、B、C、D棟精裝品質(zhì)戶(hù)型,匠造E棟臻稀獨棟總部、F棟甲級天際樓宇,配套科技園罕有約8618㎡親氧園林、約7800㎡自有商業(yè),凝萃科創(chuàng )辦公的學(xué)院式理想環(huán)境，助力企業(yè)發(fā)展邁進(jìn)，與企業(yè)共攀科創(chuàng )新高峰。

約200-2000㎡品質(zhì)辦公空間