嵊州樓板承重檢測===

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浙江建筑檢測鑒定中心以“遵守法律法規，全心全意的為”為宗旨，以“公正求實(shí)、youzhi、質(zhì)量為本、信譽(yù)為上”為質(zhì)量方針，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，不斷全員素質(zhì)和各項檢測能力，加強檢測全質(zhì)量控制，以質(zhì)量管理體系的有效運行，檢測工作的公正性、科學(xué)性和準確性，更好地為社會(huì )服務(wù)。

嵊州樓板承重檢測;房屋安全鑒定有利提前發(fā)現問(wèn)題
房屋建筑在投入使用后，可能就會(huì )出現有形、無(wú)形的損傷生，若維修不及時(shí)或維護不當，房屋的可靠性就會(huì )迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過(guò)合理維護，房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過(guò)及時(shí)處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

鑒別在改變用途前其結構能否滿(mǎn)足新的使用功能要求，彈性模量等在加固中影響較大的參數也進(jìn)行了規定，檢測的目的是為了驗證加固是否符合廠(chǎng)房抗震等相關(guān)要求，如今人們的生活品質(zhì)不斷提高和意識不斷增強，框架-剪力墻結構形式是高層住宅采用zui為廣泛的一種結構形式，

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結構材性檢測;房屋完損狀況檢測;房屋傾斜及沉降測量;結構驗算與安全性分析;抗震性能評估;結構維修可行性建議。

嵊州樓板承重檢測,檢測出來(lái)的房屋安全數據可以得到很好的存儲，并通過(guò)科學(xué)的合理的計算方法轉換成工程質(zhì)量現狀，使得出的房屋檢測更具有性、真實(shí)性、可靠性。其在很大程度上彌補了以往的宏觀(guān)檢測和判定結果的不準確 性，使得監督工作更容易、更準確。

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房屋沉降檢測是房屋安全鑒定中一項重要的檢測工作，房屋沉降檢測是指對房屋的沉降趨勢進(jìn)行的觀(guān)測，在房屋沉降穩定前定期做沉降觀(guān)測，有助于確定房屋是否超出沉降標準確定的蕞大值。

那么在房屋安全鑒定中什么樣的房屋必須進(jìn)行沉降觀(guān)測?根據《建筑地基基礎設計規范》GB明確規定，以下房屋應在施工期間或使用期間進(jìn)行變形觀(guān)測：

1.地基基礎設計等級為甲級的建筑物

2.復合地基或軟弱地基上的設計等級為乙級的建筑物

3.加層擴建建筑物

4.受鄰近深基坑開(kāi)挖施工影響或受場(chǎng)地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物

5.需要積累建筑經(jīng)驗或進(jìn)行設計及分析的工程

房屋沉降檢測一般是由第三方房屋安全鑒定機構進(jìn)行檢測鑒定，在進(jìn)行房屋沉降檢測前房屋安全鑒定機構的選定也是十分重要的。

那么在房屋安全鑒定中如何確定房屋沉降合格?應從以下三項指標作為房屋沉降是否合格的依據：

1. 穩定性指標：沉降是否進(jìn)入穩定階段，應由沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線(xiàn)判定。對重點(diǎn)觀(guān)測和科研觀(guān)測的工程，若蕞后三個(gè)周期觀(guān)測中每周期沉降量不大于2√2倍測量中誤差可認為已進(jìn)入穩定階段。一般觀(guān)測工程，若沉降速度小于0.01~0.04mm/d，可認為已入穩定階段，具體取值宜根據各地區地基土的壓縮性確定。

2.地基變形允許值指標：對不同的結構類(lèi)型及地基土類(lèi)別，分別以?xún)A斜、局部?jì)A斜、沉降差、整體傾斜，作為建筑物地基變形允許值的控制指標。

如砌體承重結構，以局部?jì)A斜為控制指標：沿砌體承重結構縱向6~10m內基礎兩點(diǎn)的沉降差與其距離的比值，中低壓縮性 土±≤0.002，高壓縮性土±≤0.003倍柱距;體型簡(jiǎn)單的高層建筑，是以平均沉降量為控制指標：其基礎的平均沉降量≤200mm。

3.沉降速率指標：根據上部結構對地基變形的適應能力、使用上的具體要求及地區性地基土的壓縮性能，結合變形穩定標準、沉降計算結果、沉降速率的發(fā)展趨勢、時(shí)間、荷載等綜合分析，由設計、監理、質(zhì)監、檢測、施工、勘察及建設單位共同研究，當沉降均勻，沉降速率呈衰減趨勢、預計后期沉降量不影響使用功能時(shí)，確定控制指標。

在房屋安全鑒定檢測過(guò)程中當房屋的沉降檢測不合格時(shí)應當及時(shí)的對房屋進(jìn)行房屋加固處理。