房屋安全鑒定的檢測技術(shù)有哪些：1.混凝土強度檢測：包括回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)。2.混凝土內部鋼筋及缺陷無(wú)損檢測：包括混凝土結構中鋼筋位置、直徑、保護層厚度檢測技術(shù)、混凝土內部缺陷（孔洞、不密實(shí)區）、裂縫檢測技術(shù)等。3.砌體結構工程現場(chǎng)檢測技術(shù)：包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測砌體砂漿抗壓強度技術(shù)。4.鋼結構檢測技術(shù)：鋼結構現場(chǎng)檢測、鋼構件結構性能試驗等。包括承載力、撓度、側彎檢測、焊縫尺寸、高強螺栓扭矩系數、鋼板連接幅抗滑移系數、內部缺陷探傷、超聲無(wú)損探傷等。5.結構試驗與檢測：各種預制和現澆混凝土構件結構性能、大跨度橋板結構。6.建筑物變形觀(guān)測：地基基礎沉降觀(guān)測、建筑物傾斜觀(guān)測及裂縫觀(guān)測等。7.建筑材料檢測：鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學(xué)分析、裝飾材料、預制構件、水暖管材管件、建筑門(mén)窗、飾面磚粘接強度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及構件物理、化學(xué)。8.其它：包括預應力鋼絲絞線(xiàn)力學(xué)性能、預應力靜載錨固性能、各類(lèi)錨桿拉拔試驗、螺栓拉拔試驗、植筋拉拔試驗等技術(shù)。

　　房屋安全鑒定——建筑主體傾斜觀(guān)測：建筑主體傾斜觀(guān)測應測定建筑頂部觀(guān)測點(diǎn)相對于底部固定點(diǎn)或上層相對于下層觀(guān)測點(diǎn)的傾斜度、傾斜方向及傾斜速率。剛性建筑的整體傾斜，可通過(guò)測量頂面或基礎的差異沉降來(lái)間接確定。一、主體傾斜觀(guān)測點(diǎn)和測站點(diǎn)的布設應符合下列要求：1.當從建筑外部觀(guān)測時(shí)，測站點(diǎn)的點(diǎn)位應選在與傾斜方向成正交的方向線(xiàn)上距照準目標1．5～2．0倍目標高度的固定位置。當利用建筑內部豎向通道觀(guān)測時(shí)，可將通道底部中心點(diǎn)作為測站點(diǎn)；2.對于整體傾斜，觀(guān)測點(diǎn)及底部固定點(diǎn)應沿著(zhù)對應測站點(diǎn)的建筑主體豎直線(xiàn)，在頂部和底部上下對應布設；對于分層傾斜，應按分層部位上下對應布設；3 .按前方交會(huì )法布設的測站點(diǎn)，基線(xiàn)端點(diǎn)的選設應顧及測距或長(cháng)度丈量的要求。按方向線(xiàn)水平角法布設的測站點(diǎn)，應設置好定向點(diǎn)。

　　一、常見(jiàn)的房屋安全鑒定形式有哪些：

　　1、建筑工程質(zhì)量的鑒定是評價(jià)其與設計要求的符合程度，建筑工程設計質(zhì)量的鑒定是評價(jià)其與強制性標準規范下限要求的符合程度，這種鑒定工作的風(fēng)險較小。既有建筑的鑒定是對其安全性、適用性、耐久性、環(huán)境性等做出評定，其風(fēng)險較大。目前對于既有建筑的安全鑒定，采取的是照搬現行設計規范的設計規定并允許一些作用的取值降低，或允許可靠性指標降低。由于完全符合現行設計規范要求的房屋建筑也會(huì )出現坍塌或嚴重破壞的問(wèn)題，這種鑒定方法必然會(huì )給鑒定機構帶來(lái)較大風(fēng)險。嚴格來(lái)講，照搬現行設計規范規定的設計方法并不適合既有建筑的鑒定?！豆こ探Y構可靠性設計統一標準》指出:以現行結構設計規范的基本規定為基準，對結構的實(shí)際狀況進(jìn)行評定，可以利用設計規范的不確定性?xún)?，也要彌補現行規范的不足。所謂彌補現行規范的不足就是要進(jìn)行不可抵御災害和抵抗偶然作用能力等的評定。

　　一、房屋檢測項目：

　　1. 既有建筑物結構性能和質(zhì)量安全檢測鑒定；2. 建筑工程事故檢測鑒定；3. 建筑結構應力、變形施工監測；4. 結構抽芯、回彈和超聲檢測、結構荷載試驗；5. 工程測量、基坑監測；6. 混凝土與鋼結構檢測試驗；7. 混凝土表面及內部缺陷檢測；8. 裂縫檢測、沉降觀(guān)測；9. 砌體灰縫砂漿強度檢測；10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；11. 鋼筋直徑、數量與銹蝕程度檢測；12. 混凝土后錨固件或節點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測；13. 各種結構的載荷試驗。二、檢測與鑒定1. 混凝土類(lèi)材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強度、砂漿試塊抗壓強度）試驗；2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗；3. 混凝土結構檢測：混凝土預制構件結構、鉆芯法檢測混凝土強度、混凝土回彈法檢測強度、鋼筋混凝土鋼筋保護層厚度檢測；4. 砌體結構檢測：原位軸壓法檢測砌體強度、砌筑砂漿回彈法檢測強度。三、改造與加固1. 智能改造設計；2. 增層改造設計；3. 災害鑒定與加固；4. 抗震鑒定與加固

　　結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降，滑移，變形等，上部承重結構出現開(kāi)裂，變形，破損，風(fēng)化，碳化，腐蝕等，圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降，承重構件承載能力不足而引起的變形，開(kāi)裂，破損等。受損后的結構安全性鑒定。業(yè)務(wù)范圍：工程質(zhì)量結構安全性鑒定、正常使用性鑒定、可靠性鑒定；房屋地震破壞程度鑒定；房屋抗震鑒定；危房等級鑒定、擋土墻圍墻、橋梁、公路、隧道等項目檢測、鑒定；房屋使用功能改變安全性鑒定；工程質(zhì)量事故鑒定；不具備質(zhì)量監督程序自建房的鑒定，既有房屋辦產(chǎn)權證需提供房屋質(zhì)量依據的鑒定等。公司秉承誠信、求實(shí)、、創(chuàng )新的理念，堅持以人為本、崇尚科學(xué)、勇于實(shí)踐，始終把為客戶(hù)提供服務(wù)作為行動(dòng)指南。終把誠實(shí)信用作為處理檢測鑒定項目的標準，把服務(wù)為先作為做好工作的前提條件. 為此贏(yíng)得了眾多客戶(hù)的信賴(lài)和好評，在省內逐漸樹(shù)立起了公司的良好形象品牌，各項檢測都嚴格按照規定的有關(guān)標準和規范進(jìn)行檢測。