道里區鋼結構廠(chǎng)房承重安全檢測鑒定報告

道里區鋼結構廠(chǎng)房檢測鑒定內容

鋼結構廠(chǎng)房安全檢測鑒定主要包括以下幾個(gè)方面：

1.鋼結構廠(chǎng)房結構和基礎：主要檢測鋼結構廠(chǎng)房建筑結構是否穩固，基礎是否牢固，以及是否存在裂縫、滲漏等情況。

2.電氣設備：主要檢測電氣設備是否符合標準，線(xiàn)路是否接地、絕緣是否。

3.消防設施：主要檢測是否存在消火栓、滅火器等設施，是否能夠正常使用。

4.安全出口和疏散通道：主要檢測安全出口和疏散通道是否暢通，是否存在堵塞等情況。

5.環(huán)境衛生：主要檢測廠(chǎng)房環(huán)境是否清潔、衛生、通風(fēng)。

二、辦理材料

辦理鋼結構廠(chǎng)房安全檢測鑒定報告需要提供以下材料：

1.鋼結構廠(chǎng)房產(chǎn)權證書(shū)或租賃合同復印件。

2.鋼結構廠(chǎng)房平面圖，包括建筑結構平面圖、電氣線(xiàn)路圖、消防設施圖、安全出口和疏散通道示意圖等。

3.鋼結構廠(chǎng)房環(huán)境照片。

4.其他相關(guān)證明文件，如用電報告、驗收證明等。

需要進(jìn)行安全鑒定的鋼結構廠(chǎng)房

1、鋼結構廠(chǎng)房出現變形或傾斜

（1）鋼結構廠(chǎng)房因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項目。

（2）鋼結構廠(chǎng)房因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)結構安全性檢測評估，重點(diǎn)是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類(lèi)項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

2、鋼結構廠(chǎng)房老化或有老化跡象

鋼結構廠(chǎng)房因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過(guò)高、水泥安定性不良、拌和水中含過(guò)量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過(guò)量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結構的主要老化跡象是蟲(chóng)蝕、腐朽。

這類(lèi)結構安全性檢測評估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

3、鋼結構廠(chǎng)房超過(guò)使用年限

鋼結構廠(chǎng)房同普通的居民住房和商業(yè)住房一樣，在設計建造時(shí)都會(huì )有一個(gè)估計使用年限，在快要達到這個(gè)使用年限時(shí)大家就要注意，要關(guān)注房屋的使用情況，在到達使用年限的時(shí)候，就算大體上，或者肉眼可見(jiàn)的沒(méi)有什么問(wèn)題，也不忽視，要進(jìn)行廠(chǎng)房的安全鑒定，一確定，鋼結構廠(chǎng)房是否還能繼續使用。