房屋安全鑒定需要檢測哪些方面。

　　1.房屋結構安全。當房屋進(jìn)行結構測試時(shí)，要測試的是房屋的結構安全，因為不同房屋的結構也不同。在自建房屋中，一般為磚混凝土結構或磚木結構，這兩種結構不同。在房屋結構測試中，應注意結構測試的安全，各結構房屋的安全水平也有所不同。

　　2.房屋的承載能力。在建造房屋時(shí)，設計了房屋的承載能力，可以滿(mǎn)足當時(shí)的使用需求。隨著(zhù)房屋使用時(shí)間的增加，房屋的使用功能也發(fā)生了變化，這是對房屋承載能力的考驗。由于房屋的使用功能發(fā)生了變化，這將導致承載能力不足。

　　3.房屋的抗震性能。許多自建房屋在建造時(shí)沒(méi)有考慮到房屋的抗震性能，只是為了滿(mǎn)足當時(shí)的使用需求?，F在對房屋抗震性能的要求越來(lái)越高，對于許多已建房屋，有必要進(jìn)行抗震試驗，以便了解房屋的抗震等級。

　　以上就是自建房屋安全鑒定需要檢測的幾個(gè)方面。