深圳東海國際中心物業(yè)招商 租賃中心 福田車(chē)公廟寫(xiě)字樓出租

東海國際中心位于深圳市福田中心西區,深圳深南大道首排,毗鄰招商銀行大廈。項目占地3.48萬(wàn)平方米,總建筑面積51萬(wàn)平方米,是現今深南大道兩旁大的超高層綜合體建

筑群,也是深圳繼地王、賽格、京基后,第4棟封頂的300米以上的超高層建筑。

東海國際中心由5棟標志性建筑構成,包括2棟甲級辦公樓、2棟豪華商務(wù)公寓、1棟白金五星級朗廷酒店及超過(guò)5萬(wàn)平方米的名店商場(chǎng),其中高達308米的公寓塔樓堪稱(chēng)亞洲第 

一高公寓。

【東海國際中心出租信息】

出租面積：300㎡起租,面積可定制,共享辦公1個(gè)卡座起

租賃價(jià)格：200元/㎡起(含稅)

裝修標準：毛坯,網(wǎng)格地板

標準層高：4.5m

使用率：70-81%

物業(yè)管理：28元/m2/月

空調情況：VAV中央空調,早8晚6,加班300/小時(shí)

車(chē)位費用：800-1000元/月卡

交樓情況：現房,隨時(shí)入駐

【東海國際中心樓盤(pán)特點(diǎn)】

1. 車(chē)公廟片區早的高端甲級寫(xiě)字樓

2. 車(chē)公廟片區度高的甲級寫(xiě)字樓,彰顯公司實(shí)力

3. 寫(xiě)字樓、酒店、商場(chǎng)、公寓綜合體,衣食住行一站搞定

4. 整層使用率高達81%

【東海國際中心基本信息】

開(kāi)發(fā)商：深圳東海集團有限公司

用地面積：3.48萬(wàn)㎡

建筑面積：51萬(wàn)㎡

辦公面積：99500㎡

建筑高度：A座201米,B座高150米

樓層：A座地上37層,B座地上26層,地下4層

標準層面積：1800㎡

層高：4.5米 凈高3.05-3.10米

物業(yè)管理：彩生活服務(wù)集團

電梯：客梯24部,貨梯4部

幕墻系統：雙層中空l(shuí)ow-e玻璃

網(wǎng)絡(luò )：光纖入戶(hù)

電力系統：雙回路供電,每層提供電量為80VA/m2

網(wǎng)絡(luò )地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò )地板

大堂高度：16.5米

空調系統：VAV中央空調系統,早8晚6

停車(chē)位：1680個(gè)停車(chē)位,1000/月卡

【東海國際中心項目?jì)?yōu)勢】：

√雄踞深南大道首排，地標建筑彰顯企業(yè)形象與實(shí)力 

√車(chē)公廟站1/7/9/11四條地鐵線(xiàn)，周邊公交線(xiàn)路四通八達 

√大堂高17.5米，闊綽大氣，隱藏式燈光配合木質(zhì)裝飾墻，營(yíng)造親和商務(wù)氣氛 

√22臺大轎廂高速迅達電梯，分高、中、低區，采用目的樓層控制及自動(dòng)派梯系統，節省候梯時(shí)間，安全高效 

√特設VIP專(zhuān)屬通道，專(zhuān)屬電梯，VIP行政洗手間，附帶淋浴室 √國際開(kāi)利品牌中央空調 

√大型企業(yè)總部，世界500強及上市公司，已強勢入駐

2、項目地址：深圳市福田車(chē)公廟深南大道7888號 東海國際中心

【大堂】

首層大堂面積逾一千平方、挑空層高17.5米、氣派**、充分展現商務(wù)形象

【產(chǎn)品】

標準層層高4.42米、預設15厘米高架空網(wǎng)絡(luò )地臺、減除天花吊頂凈高仍達3米、空間尺度領(lǐng)占國際前沿、單層面積涵蓋1700-1890平方米、以核心筒式布局、平均柱間距約

12米、核心筒至幕墻平均距離為9-12米、有效保證高實(shí)用率、行政樓層奢設8.84米企業(yè)大廳、可內建階梯貫通作復式或相連樓層、完善服務(wù)國際總部職能、彰顯企業(yè)實(shí)

力、A棟38層及B棟26層均辟作CEO總裁專(zhuān)屬會(huì )所SKYCLUB、綽裕尺度彰顯總裁氣度。

目前、晨星資訊、中國銀行、東方證券等國際、國內企業(yè)已爭相進(jìn)駐、整體招商率近、洶涌澎湃價(jià)值共振，使東海國際中心寫(xiě)字樓成為眾多跨國企業(yè)總部、環(huán)球金融機構、

國際戰略集團之策略陣地。

【外立面】

外形簡(jiǎn)潔挺拔、線(xiàn)條俊朗大氣、外立面率先采用整體感極強的1.5米寬單元式玻璃幕墻（雙層中空l(shuí)ow-e玻璃）配合香檳金色鋁合金裝飾線(xiàn)作設計、四重工藝、具有防、防滲

水、透光、隔熱、保溫、減噪、節能等。

【電梯】

東海國際中心A、B棟分別1部VIP總裁電梯及1部貨梯，高、中、低區各配備4部Schindler S7000高速電梯、采用目前的目的樓層控制及自動(dòng)派梯免按鈕系統、高速度6米/

秒，3.5米高闊橋箱尺寸、電梯門(mén)高2.8米、迅速即達各樓層、商務(wù)保證。

【供電系統】

為保證閣下的商務(wù)世界暢通無(wú)阻、商務(wù)中心設計采用兩路電源進(jìn)線(xiàn)供電系統、全力保障世界商務(wù)伙伴用電無(wú)憂(yōu)、達到無(wú)障礙商務(wù)世界

【智能安防】

自動(dòng)噴淋系統、自動(dòng)報警系統、煙霧探測系統、閉路電視、訪(fǎng)客IC卡門(mén)禁系統、停車(chē)管理系統