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濱?？h房屋裂縫檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實(shí)驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實(shí)施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋檢測分析、綜合判斷時(shí)，應考慮下列因素：
1各構件的破損程度;
2破損構件在整幢房屋中的地位;
3破損構件在整幢房屋所占的數量和比例;
4結構整體周?chē)h(huán)境的影響;
5有損結構的人為因素和危險狀況;
6結構破損后的可修復性;
7破損構件帶來(lái)的經(jīng)濟損失。

危房等級可以劃分為幾個(gè)等級
A級：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

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房屋檢測機構擁有資質(zhì)證書(shū)是否重要?

目前房屋安全性鑒定工作，大多都要依賴(lài)于檢測數據，若檢測的數據，詳細，準確，其鑒定也就科學(xué)，公正，鑒定報告才具有性，在做房屋檢測，房屋抗震鑒定等檢測項目建議挑選擁有資質(zhì)證書(shū)的房屋檢測機構。

承接濱?？h本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括宿城區、玄武、浦東新區、鹽城市、高港、虎丘區、高港、高淳、吳江、東臺市、海州、淮安區、鹽都、建鄴區、丹徒區、丹陽(yáng)、賈汪、金壇區、常熟市、惠山區、雨花臺區、海安、浦口、昆山市、沛縣、黃浦區、洪澤區等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

危險房屋鑒定和評級
鑒定依據《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004年版)。適用于結構簡(jiǎn)單、傳力路線(xiàn)清晰的普通民用既有房屋的危險性鑒定，在房屋普查和危舊房改造工作中，結合《房屋完損等級評定標準》，對成片房屋進(jìn)行危舊房片的評定，配合查危房工作進(jìn)行房屋危險性鑒定和各種應急鑒定。
根據被鑒定房屋的結構構造特點(diǎn)和承重體系的種類(lèi)，以其危險程度和影響范圍方法按三個(gè)層次進(jìn)行鑒定評級。

(一)、什么是房屋結構?

答：房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、板、墻等構件組成的承重骨架。

(二)、房屋常見(jiàn)的結構形式有哪些?

答：住宅房屋常見(jiàn)的結構形式有三種：

1、框架結構—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。

2、混合結構—由磚墻(柱)、和混凝土樓板建成的結構。

3、磚木結構—由磚墻(柱)、木桁或木屋架建成的結構。

(三)房屋會(huì )“衰老”嗎?

答：會(huì )，房屋就像人的身體同樣會(huì )有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì )患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會(huì )產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。

(四)什么原因會(huì )引起房屋損壞衰老?

答：1. 設計因素 — 設計錯誤，無(wú)證設計，設計標準過(guò)低;

2. 施工因素 — 未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料 等;

3. 材料因素 — 不成熟的材料，以次充好;

4. 地質(zhì)因素 — 特種地基土體;

5. 人為損害 — 破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車(chē)輛撞擊等);

6. 自然影響 — 風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕及自然災害(水災、火災、地震、臺風(fēng)等)。

(五)哪一類(lèi)房屋結構易出現安全事故?

答：易出現安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據不完全統計，歷年來(lái)我國發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。

(六)房屋使用過(guò)程中常見(jiàn)危害房屋結構安全的行為有哪幾種?

答：1. 房屋改建、裝修過(guò)程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門(mén)窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開(kāi)設洞口，改變房屋間隔等。

2. 增加房屋荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長(cháng)期堆放重物、超重使用等。

3.周邊建房或市政設施施工的影響，由于未受取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開(kāi)裂或變形等。

2023年11月25日新消息，據濱?？h房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露