禪城區房屋檢測鑒定中心、禪城區危房鑒定單位、禪城區鋼結構檢測機構、禪城區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

廠(chǎng)房安全性檢測

(1)廠(chǎng)房安全檢測鑒定的途徑 現實(shí)當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，很難統一協(xié)調進(jìn)行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區業(yè)主委員會(huì )，以單幢建筑所有產(chǎn)權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì )，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。 未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀(guān)察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點(diǎn)要注意觀(guān)察裂縫出現的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類(lèi)似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。

(2)廠(chǎng)房安全檢測鑒定的條件 在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共魚(yú)樂(lè )場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時(shí)向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

危險房屋檢測鑒定報告宜包括下列內容：
1)房屋的建筑、結構概況，以及使用歷史、維修情況等;
2)鑒定目的、內容、范圍、依據及日期;
3)調查、檢測、分析過(guò)程及結果;
4)評定等級或評定結果;
5)鑒定及建議;
6)相關(guān)附件。
危險房屋檢測鑒定報告中，應對危險構件的數量、位置、在結構體系中的作用以及現狀作出詳細說(shuō)明，必要時(shí)可通過(guò)圖表來(lái)進(jìn)行說(shuō)明。
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隨著(zhù)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，農民的生活水平日益提高，一座座磚混結構的小樓房相繼建成。很多農村家庭對自建房屋的檢測標準要求不高，一般他們會(huì )確認是否存在墻體裂縫、水泥滲漏、陽(yáng)臺滲漏等常見(jiàn)問(wèn)題，農村建筑質(zhì)量安全隱患不容忽視。事實(shí)上，農村自建房屋檢測也是一項技術(shù)活動(dòng)。農村地區房屋檢測將告訴你農村自建房屋建設完成后的重點(diǎn)檢測場(chǎng)所。

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在找房屋檢測鑒定單位時(shí)，注意這幾點(diǎn)內容：

(1)檢測機構是否具有房屋質(zhì)量檢測資質(zhì);

(2)檢測機構是否被當地zhenGfu認可;

(3)檢測機構出具的房屋檢測報告是否有法律效應。

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鋼結構廠(chǎng)房安全鑒定：

一、概述 (一)定義 鋼結構是指由鋼制材料組成的承重結構。在工程中，常把承受和傳遞自重和作用的鋼筋混凝土結構稱(chēng)為混凝土結構;而把承受和傳遞水平力(如風(fēng)、雪等)的結構成為鋼結構。

二、分類(lèi) 根據不同的受力情況，將鋼結構分為以下三種形式：

1、按構件的用途不同劃分 (1)承重型鋼框架 (2)支撐型鋼框架 (3)活動(dòng)板房。

2、按所用材料的不同劃分 (1)普通碳素鋼 (2)低合金高強度鋼板 (3)優(yōu)質(zhì)碳素結構鋼板 (4)高強輕型合金鋼。

三、荷載及作用 在設計時(shí)，對建筑物的荷載一般采用下列規定：

1、荷載：

指不能移動(dòng)或不會(huì )發(fā)生相對位移的恒定荷栽。

2、可變荷載。

3、偶然偏心荷載。

4、沖擊性載荷。

四、安全性鑒定 安全性鑒定是指在建筑物使用前對其所承載的各種作用進(jìn)行測試分析的過(guò)程。其目的在于保證建筑物在使用期間不出現危險狀態(tài)，以保證人們生命財產(chǎn)的安全以及生產(chǎn)活動(dòng)順利進(jìn)行的目的。