陽(yáng)春房屋檢測鑒定中心、陽(yáng)春危房鑒定單位、陽(yáng)春鋼結構檢測機構、陽(yáng)春廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

學(xué)校房屋安全檢測鑒定

檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。 適用范圍 已發(fā)現危險跡象的的房屋。 檢測內容及過(guò)程 主要檢測參數有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。 非現場(chǎng)檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

學(xué)校幼兒園安全檢測過(guò)程

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、必要時(shí)應根據房屋結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

檢測為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

鋼構件的連接是廠(chǎng)房建筑中重要的環(huán)節之一，連接強度直接關(guān)系到整個(gè)建筑的穩定性和安全性。對連接用高強螺栓的扭矩系數和抗滑移系數進(jìn)行檢測，可以確保其連接強度和穩定性。 該標準主要規定了民用建筑的可靠性鑒定的基本要求、鑒定方法及鑒定結果的判定標準。通過(guò)對建筑結構的安全性、可靠性、經(jīng)濟性等方面進(jìn)行鑒定，確保民用建筑的建設質(zhì)量。

在下列情況下，應進(jìn)行工業(yè)廠(chǎng)房安全性鑒定;

1)達到設計使用年限擬繼續使用時(shí);

2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);

3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴建時(shí);

4)遭受災害或事故時(shí);

5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

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加強鋼結構檢測是十分必要的，不僅有利于促進(jìn)我國建筑行業(yè)的良性發(fā)展，還能實(shí)現建筑行業(yè)整體的結構的優(yōu)化。我們必須加快鋼結構檢測技術(shù)及其應用，以便更好的促進(jìn)我國建筑行業(yè)的整體發(fā)展水平。

公路隧道檢測是公路安全穩定運行的重要保障，應重視，并采取有效的措施來(lái)確保其質(zhì)量和安全性。

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古建筑和危舊房屋的安全鑒定檢測

我國是一個(gè)歷史悠久的國家，古建筑在我國廣泛分布。很多房屋結構簡(jiǎn)單，都年久失修，經(jīng)歷了長(cháng)時(shí)間風(fēng)雨侵蝕，加上人為破壞等因素，導致我國的危舊房屋眾多。為了確保古建筑和危舊房屋的安全，避免因其倒塌而導致人員傷亡和財產(chǎn)損失，就必須對這些房屋建筑進(jìn)行及時(shí)有效地安全鑒定檢測。

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房屋質(zhì)量檢測與鑒定，房屋質(zhì)量糾紛的處理依據;房屋檢測是解決房屋質(zhì)量糾紛的有效途徑。

一、什么是房屋檢測?

1、房屋檢測是指運用科學(xué)的方法，對建筑及其相關(guān)物理量進(jìn)行測量、分析及評估等工作的統稱(chēng)。

2、根據《建筑工程質(zhì)量管理條例》規定：

建筑工程質(zhì)量監督單位應當對其監督管理的工程實(shí)施見(jiàn)證取樣制度;對涉及結構安全和使用功能的重要項目，應當采取抽樣的方法確定樣本。

3、在施工過(guò)程中，施工單位應當在施工現場(chǎng)設置標養室或準養室和材料堆場(chǎng)(庫)，并按規定做好養護管理工作。

4、建設工程質(zhì)量監督機構應對建設單位報送的竣工資料進(jìn)行審核，并在規定的期限內作出核定或者提出處理意見(jiàn)。

5、當發(fā)生因勘察設計文件不完善而導致的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應由勘察設計單位負責修改完善后重新報送建設行政主管部門(mén)審查備案;若因勘察設計方案不符合規范要求而造成工程質(zhì)量事故或影響使用功能時(shí)，由建設單位組織有關(guān)責任人員進(jìn)行整改修復后重新報送建設行政主管部門(mén)驗收合格后方可交付使用。(注：此條法規已廢止)

二、如何申請辦理房屋質(zhì)量檢測報告?

1、向當地房地產(chǎn)管理局提交委托書(shū)及相關(guān)資料(包括身份證復印件);

2、到當地房地產(chǎn)管理局指定部門(mén)登記領(lǐng)取受理單并填寫(xiě)申請表;(如需委托第三方鑒定的還需出具第三方的授權委托書(shū))

3、攜帶本人身份證原件及復印件一份、《房屋所有權證》、商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本原件及復印件一份、原開(kāi)發(fā)商提供的竣工驗收證明文件副本一份(以上均需加蓋公章)、受托人身份證原件和復印件各1份前往我司指定的地點(diǎn)辦理手續;

4、經(jīng)工作人員初審通過(guò)之后即可領(lǐng)取報告書(shū)和發(fā)票。(注：《房屋所有權證》《購房合同》(含補充協(xié)議)、《竣工驗收備案表》)的原件必須提供給我司做存檔備查之用)

房屋鑒定是一項負責任的技術(shù)服務(wù)，它可以為客戶(hù)提供準確的評估，以便于客戶(hù)做出正確的決策。房屋鑒定的結果可以為客戶(hù)提供參考，從而避免客戶(hù)陷入不合理的陷阱。房屋鑒定對于客戶(hù)來(lái)說(shuō)是非常重要的一項服務(wù)。