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寶山區房屋災后安全檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實(shí)驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實(shí)施標準化、規范化及化管理。。

在下列情況下，進(jìn)行安全性檢查或鑒定：

1、各種應急鑒定;

2、國家法規規定的房屋安全性統一檢查;

3、臨時(shí)性房屋需要延長(cháng)使用期限;

4、使用性鑒定中發(fā)現安全問(wèn)題。

房屋危險性鑒定應該怎樣進(jìn)行
1、受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍;
2、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現場(chǎng)查勘;
3、檢測驗算：對房屋現狀進(jìn)行現場(chǎng)檢測，必要時(shí)，采用儀器測試和結構驗算;
4、鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進(jìn)行分析，綜合評定，確定其危險等級;
5、處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議;
6、出具報告：報告式樣應符合規定。

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檢測鑒定自然侵蝕和災后房屋

地震、泥石流、臺風(fēng)、洪荒等自然災害對房屋的破壞性非常大，給人民帶來(lái)了非常嚴重的經(jīng)濟損失。災害過(guò)后，必需對受災房屋進(jìn)行加固或重建。開(kāi)展房屋安全檢查鑒定能夠準確的檢查出受災房屋的受損位置，為建設單位提供明確的修葺方向;檢測嚴重受損需要重建的房屋，為災區房屋重建撥款提供參考資料，確保重建資金充足、準確。

承接寶山區本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括海安市、泗洪縣、海州區、徐州、太倉市、高淳、港閘、江寧區、睢寧縣、常熟、青浦區、江寧、武進(jìn)、邗江區、丹陽(yáng)市、昆山、姑蘇、亭湖、姑蘇區、洪澤區、海陵區、崇明區、常熟、睢寧、海門(mén)市、儀征市、連云港市等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

房屋火災后詳細檢測鑒定主要工作內容有：
1)制定詳細鑒定方案。包括：研究初步鑒定結果，詳細查閱并研究相關(guān)文件資料，制定詳細調查、檢測、分析方案計劃。
2)對火災溫度、作用時(shí)間和范圍進(jìn)行調查分析。包括：查閱火災撲救報告、火災調查報告，通過(guò)火場(chǎng)殘留物、結構表觀(guān)特征判斷火場(chǎng)溫度和作用范圍;調查確定火荷載、通風(fēng)條件等，必要時(shí)進(jìn)行火場(chǎng)溫度分析計算;繪制火災過(guò)程溫度曲線(xiàn)及zui高溫度分布圖。
3)對結構構件現狀進(jìn)行詳細檢測。包括：檢測燒灼損傷程度、材料性能劣化程度、結構及構件變形、開(kāi)裂等。
4)結構分析。包括：結構作用分析、抗力分析及其他性能分析。
5)提出鑒定建議。包括：評定結構可靠性等級，提出鑒定提出處理意見(jiàn)及建議。

砌筑構件的砌筑質(zhì)量檢測可分為砌筑方法、灰縫質(zhì)量、砌體偏差和留槎及洞口等項目。 砌體結構的構造檢測可分為砌筑構件的高厚比、梁墊、壁柱、預制構件的擱置長(cháng)度、大型構件端部的錨固措施、圈梁、構造柱或芯柱、砌體局部尺寸及鋼筋網(wǎng)片和拉結筋等項目。

既有砌筑構件砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰縫質(zhì)量等，可采取剔鑿表面抹灰的方法檢測。當構件砌筑質(zhì)量存在問(wèn)題時(shí)，可降低該構件的砌體強度。

砌筑方法的檢測，應檢測上、下錯縫，內外搭砌等是否符合要求。

灰縫質(zhì)量檢測可分為灰縫厚度、灰縫飽滿(mǎn)程度和平直程度等項目。其中灰縫厚度的代表值應按10皮磚砌體高度折算?；铱p的飽滿(mǎn)程度和平直程度，可按《砌體工程施工質(zhì)量驗收規范》GB 50203規定的方法進(jìn)行檢測。

砌體偏差的檢測可分為砌筑偏差和放線(xiàn)偏差。砌筑偏差中的構件軸線(xiàn)位移和構件垂直度的檢測方法和評定標準，可按《砌體工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50203的規定執行。對于無(wú)法準確測定構件軸線(xiàn)位移和放線(xiàn)偏差的既有結構，可測定構件軸線(xiàn)的相對位移或相對放線(xiàn)偏差。

砌體中的鋼筋，可按照標準提出的方法檢測。砌體中拉結筋的間距，應取2-3個(gè)連續間距的平均間距作為代表值。

砌筑構件的高厚比，其厚度值應取構件厚度的實(shí)測值。

跨度較大的屋架和梁支承面下的墊塊和錨固措施，可采取剔除表面抹灰的方法檢測。

預制鋼筋混凝土板的支承長(cháng)度，可采用剔鑿樓面面層及墊層的方法檢測。

跨度較大門(mén)窗洞口的混凝土過(guò)梁的設置狀況，可通過(guò)測定過(guò)梁鋼筋狀況判定，也可采取剔鑿表面抹灰的方法檢測。

砌體墻梁的構造，可采取剔鑿表面抹灰和用尺量測的方法檢測。

2023年11月16日新消息，據寶山區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露