1.房屋的使用安全性

使用房屋安全檢測指標是房屋檢測中一些重要的檢測項目，畢竟，每個(gè)人都是為了舒適和安全的居住。房屋安全性檢測時(shí)需要對學(xué)生多方面問(wèn)題進(jìn)行分析詳細的檢測，查看房屋的完損等級制度以及企業(yè)存在的危險隱患。工程的檢查通常由的檢查組進(jìn)行，檢查結果可以為住宅的安全提供參考。

2.房屋使用管理功能通過(guò)改變需要對其進(jìn)行信息安全度檢測

有些房屋的使用功能可能會(huì )發(fā)生變化，特別是一些古色古香的建筑將被改造成商業(yè)街，房屋的安全程度應在房屋的使用功能發(fā)生變化后進(jìn)行評估。 識別評價(jià)房屋使用功能變更后的安全程度是否達標。

3.房屋的危險指數檢測

有些房屋可能會(huì )由于我國自然環(huán)境原因分析或者通過(guò)人為主要原因可能造成的房屋部分損壞或者坍塌等或多或少的問(wèn)題，這些房屋會(huì )根據相關(guān)危險指數的不同會(huì )被劃分為兩個(gè)不同的危險等級，對于危房而言，需要教師評定其危險指數，檢測方法是否有整改的必要性。

4.舊房改造前的技術(shù)鑒定

許多老房子，如果可以在原來(lái)的基礎上重建，將節省成本和費用，它將節省一些勞動(dòng)力，并為建筑商創(chuàng )造更多的經(jīng)濟效益。并非所有舊房屋都具有翻新*，舊房屋在翻新前需要進(jìn)行評估，以確定是否具有翻新*，只有符合要求的舊房屋才具有翻新意義。

房屋加層改造有哪些優(yōu)勢： 

（1）、通過(guò)加層改造，可以擴大建筑使用面積，增加單位土地面積住房的容積率，緩解當前的住房矛盾，充分利用城市空間，有效地保護耕地； 

（2）、通過(guò)加層改造，可重新進(jìn)行建筑平面及立面調整并對房屋進(jìn)行裝修，既保留了原建筑物的特色有改善了其面貌及使用功能； 

（3）、利用原有基礎，節省了拆遷、建筑垃圾運輸和征地的費用，可降低工程造價(jià)，審批程序也簡(jiǎn)單快捷，施工周期較短； 

（4）、充分利用原建筑物在長(cháng)期荷載的作用下地基承載力的增長(cháng)值，在地基不需要處理或做微處理的條件下直接對舊房屋進(jìn)行加層改造，實(shí)現較大化的經(jīng)濟效益； 

（5）、我國是一個(gè)地震頻發(fā)的地區，加層改造把抗震與加固結合，改善了結構的受力條件，延長(cháng)了建筑物的使用年限； 

（6）、對于急需擴大房屋使用面積的單位，可盡量做到在不停止原有建筑使用條件的基礎上直接對舊房屋進(jìn)行加層改造可以獲得很好的經(jīng)濟效益。