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房屋改造或改變使用用途檢測

正常情況，是需要進(jìn)行抗震鑒定。比如KTV改酒店、廠(chǎng)房改辦公樓、倉庫改生產(chǎn)車(chē)間、廠(chǎng)房擴建、商場(chǎng)改辦公樓、超市改電影院等。

特殊情形，1.未報建，只是小范圍改動(dòng)，不影響房屋整體安全，城管要求出個(gè)安全報告;2.報裝修，局部改動(dòng)，對整體影響較小。這兩種情況，一般不需要進(jìn)行抗震鑒定，可進(jìn)行安全檢測鑒定。

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房屋基礎不均勻沉降導致的裂縫或傾斜，應按以下步驟進(jìn)行：
1.檢查和檢測承重構件裂縫的分布、寬度、長(cháng)度;檢測房屋整體結構及構件的傾斜率;確定裂縫的擴展和整體傾斜狀況是否穩定。狀態(tài)穩定的，可不進(jìn)行地基和基礎的檢查和檢測，但應判定其對房屋主體結構安全的影響程度。
2.裂縫擴展和結構傾斜尚在變化過(guò)程中的，應定期監測裂縫擴展和房屋整體結構傾斜的變化狀況，并檢查和檢測房屋的地基和基礎，確定其對房屋主體結構安全的影響程度。

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建筑結構的抽樣檢測方案，可根據檢測項目的特點(diǎn)按下列原則選擇：

1、材料、強度、幾何尺寸、配筋等應隨機抽樣，抽撿數量應滿(mǎn)足本標準的要求。

2、結構損傷宜采用全數普查、重點(diǎn)抽查的方法。

3、結構連接構造的檢測，應選擇對結構影響大的部位進(jìn)行抽樣。

4、對結構構件進(jìn)行現場(chǎng)載荷試驗時(shí)，對于同類(lèi)構件宜選取受力較大、自身現狀較差、所處環(huán)境惡劣、缺陷暴露較多的構件進(jìn)行。

現有建筑的抗震鑒定應包括下列內容及要求：

1、搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關(guān)原始資料;當資料不全時(shí)，應根據鑒定的需要進(jìn)行補充實(shí)測。

2、調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，發(fā)現相關(guān)的非抗震缺陷。

3、據各類(lèi)建筑結構的特點(diǎn)、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定 方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

4、對現有建筑整體抗震性能做出評價(jià)，對符合抗震鑒定要求的建筑應說(shuō)明其后續使用年 限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見(jiàn)。

碼頭檢測的主要內容：
1.碼頭工程概況;
2.碼頭砼構件外觀(guān)檢查;
3.碼頭結構的整體變形與變位測量;
4.碼頭砼結構性能參數檢測;
5.碼頭地基及基礎檢測;
6.碼頭?？看胺雷o設施檢查;
7.碼頭質(zhì)量綜合評估等。

2023年11月15日新消息，據徐匯區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露