業(yè)務(wù)范圍：第三方機構、機構(第三方)、古建筑文物檢測、災后房屋安全檢測、樓房加裝電梯檢測、機構、房屋質(zhì)量鑒定、所、抗震檢測鑒定、機構(特別推薦)、加層 夾層檢測、中心、有限公司、廠(chǎng)房檢測鑒定、報告、多少錢(qián)一平方、機構、加固設計服務(wù)地域以地區為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;(第三方)中心;危房檢測鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專(zhuān)注可信;嚴格遵守物價(jià)部的規定，收費合理;從而贏(yíng)得了社會(huì )的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

》》》聯(lián)系劉工

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

南沙區房屋影響檢測鑒定,

建筑結構的抽樣檢測方案，可根據檢測項目的特點(diǎn)按下列原則選擇：

1、材料、強度、幾何尺寸、配筋等應隨機抽樣，抽撿數量應滿(mǎn)足本標準的要求。

2、結構損傷宜采用全數普查、重點(diǎn)抽查的方法。

3、結構連接構造的檢測，應選擇對結構影響大的部位進(jìn)行抽樣。

4、對結構構件進(jìn)行現場(chǎng)載荷試驗時(shí)，對于同類(lèi)構件宜選取受力較大、自身現狀較差、所處環(huán)境惡劣、缺陷暴露較多的構件進(jìn)行。

南沙區房屋影響檢測鑒定，房屋安全(可靠)性檢測鑒定
⑴對房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復核檢測鑒定;
a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結構出現開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。
b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點(diǎn)強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
⑵對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長(cháng)設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。
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現在農村有很多老房子都是磚結構或者木結構的，這些老房子在使用30年以上后，房屋可能會(huì )出現裂縫、沉降、傾斜等現象，這并不代表房屋就一定是危房，還需要經(jīng)過(guò)房屋鑒定才能確定。經(jīng)過(guò)房屋鑒定的房屋，會(huì )在房屋鑒定報告里面標明房屋等級。

哪些房屋可做安全鑒定

(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;

(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

(4)發(fā)生自然災害，影響房屋正常使用;

(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋隨著(zhù)時(shí)間推移，使用年久，梁柱墻等承重構件都會(huì )腐蝕老化，如果保養不到位，特別是已經(jīng)達到或超過(guò)設計使用年限的房屋，在結構安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的問(wèn)題。必須通過(guò)房屋檢測鑒定確定其結構目前的承重水平和安全系數，并判斷該房屋是否可以繼續使用或需要立即進(jìn)行加固處理。

在檢測時(shí)，發(fā)現房屋有危險跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測，發(fā)現房屋有危險點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險。

房屋質(zhì)量鑒定與檢測，是房屋安全使用、維修的重要環(huán)節。目前，我國尚無(wú)專(zhuān)門(mén)用于房屋質(zhì)量鑒定的國家標準和行業(yè)技術(shù)標準。在實(shí)踐中出現了許多問(wèn)題。本文就如何對住宅進(jìn)行質(zhì)量檢驗及鑒定作一探討：

一、房屋質(zhì)量檢測的目的：

1、為住戶(hù)提供住房的客觀(guān)依據;

2、為開(kāi)發(fā)商提供工程質(zhì)量的客觀(guān)依據;

3、為政府主管部門(mén)提供工程質(zhì)量監督管理的科學(xué)手段;

4、為社會(huì )公眾了解和監督建筑市場(chǎng)提供一個(gè)窗口。

二、檢測項目 商品房交付使用前應進(jìn)行的常規性檢驗有：

1、地基基礎;

2、主體結構;

3、屋面;

4、裝修裝飾;

5 、其他共性問(wèn)題(包括門(mén)窗等)。

三、主要方法：

1、現場(chǎng)檢查：

由技術(shù)人員到施工現場(chǎng)進(jìn)行檢查。

2、物理測量：

采用先進(jìn)的儀器設備或采取土工擊實(shí)法(夯實(shí)系數k=0.8-1.2)或用回彈儀測定砂漿強度等方法確定其承載力是否符合要求。

3、材料試驗：

根據設計要求取樣做相關(guān)力學(xué)性能試驗以判定建筑材料是否合格。

4、結構驗算：

通過(guò)結構驗算判斷房屋的承重能力以及結構的整體性和抗震性等安全性指標是否滿(mǎn)足設計要求。

四、"三書(shū)"驗收制度 在竣工驗收時(shí)向建設單位提交《建筑工程質(zhì)量認定證書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》及《住戶(hù)入住通知單》。

南沙區房屋影響檢測鑒定近年來(lái)我國城市規劃建設的發(fā)展是有目共睹的，隨著(zhù)各類(lèi)商業(yè)建筑鋪天蓋地襲來(lái)，一些高層住宅區也正如雨后春筍般出現，我們廣大居民對自己的房屋越來(lái)越重視，尤其是房屋安全。每一棟高層建筑的造成都需要先經(jīng)過(guò)房屋安全檢測工作，通過(guò)查勘、檢測、鑒別、判斷房屋是否完好、損壞程度及使用狀態(tài)的安全。

現在住房安全不容忽視，直接關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)和安居樂(lè )業(yè)，特別是以人為本的新發(fā)展理念深入人心，使人們對住房使用安全有著(zhù)更高的要求。 隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，對房屋安全鑒定水平提出了新的要求，而結構質(zhì)量檢測是房屋安全鑒定的主要手段，這就要求我們要做好房屋質(zhì)量檢測工作。

房屋檢測的流程：

步：接受委托

接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋檢測。第二步：收集資料現場(chǎng)調查對房屋的結構圖紙和相關(guān)檢測數據搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必須提交房屋檢測主管部門(mén)組織技術(shù)審查，在對方案存在的問(wèn)題和項目進(jìn)行修改和補充，直至方案通過(guò)審查;

第四步：方案現場(chǎng)檢測

在方案審查通過(guò)以后，根據方案列出的項目對房屋進(jìn)行現場(chǎng)檢測。

第五步：信息處理

根據檢測和取樣得到的數據和樣本進(jìn)行檢測計算。

第六步：綜合分析

根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進(jìn)行房屋綜合分析。

第七步：編寫(xiě)報告

編寫(xiě)報告必須提交房屋檢測主管部門(mén)組織技術(shù)審查，對報告的問(wèn)題和項目進(jìn)行修改和補充，直至報告通過(guò)審查;

第八步：簽發(fā)報告

做好房屋安全檢測，保證自己的人生和財產(chǎn)安全。