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黃浦區房屋質(zhì)量檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實(shí)驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實(shí)施標準化、規范化及化管理。。

未采取抗震設防措施應當進(jìn)行抗震性能鑒定
已經(jīng)建成的下列建設工程，未采取抗震設防措施或者抗震設防措施未達到抗震設防要求的，應當按照國家有關(guān)規定進(jìn)行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施：
1.重大建設工程;
2.可能發(fā)生嚴重次生災害的建設工程;
3.具有重大歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值或者重要紀念意義的建設工程;
4.學(xué)校、醫院等人員密集場(chǎng)所的建設工程;
5.地震重點(diǎn)監視防御區內的建設工程。

廠(chǎng)房驗收檢測過(guò)程：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

4、分析房屋損壞原因。

5、綜合評定房屋完損等級。

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鋼結構廠(chǎng)房檢測工程中主要的檢測內容有：

1、構件尺寸及平整度的檢測;

2、構件表面缺陷的檢測;

3、連接(焊接、螺栓連接)的檢測;

4、鋼材銹蝕檢測;

5、防火涂層厚度檢測。

6、如果鋼材無(wú)出廠(chǎng)合格證明，或對其質(zhì)量有懷疑，則應增加鋼材的力學(xué)性能試驗，必要時(shí)再檢測其化學(xué)成分。

承接黃浦區本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括溧水區、連云區、溧陽(yáng)市、建鄴區、揚州市、張家港市、句容市、閔行區、阜寧縣、宿遷、鎮江新區、淮安市、泗陽(yáng)縣、豐縣、泉山區、宜興市、相城區、梁溪區、溧水區、吳江、姜堰區、鎮江新區、揚州、梁溪區、泰州市、雨花臺區、新沂市等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

鋼結構廠(chǎng)房鑒定
鋼結構廠(chǎng)房施工便捷、質(zhì)量可靠環(huán)保無(wú)污染，使用范圍越來(lái)越廣。鋼結構廠(chǎng)房設計是有承重標準的，不能隨意增加荷載、加層，也不能隨意改變使用功能，振動(dòng)也應符合設計要求，以免底層結構以及樓板、墻體承受不了過(guò)大的壓力而發(fā)生危險。
鋼結構廠(chǎng)房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是必須進(jìn)行廠(chǎng)房承載力檢測的。若是廠(chǎng)房?jì)犬a(chǎn)生振動(dòng)的設備過(guò)多，振動(dòng)的時(shí)間過(guò)長(cháng)，不僅需要做廠(chǎng)房承重檢測，還要做廠(chǎng)房安全檢測。以確保鋼結構廠(chǎng)房能夠承受多大荷載，現階段廠(chǎng)房是否安全，以及日后能否繼續在過(guò)大荷載及振動(dòng)下正常使用。

房屋質(zhì)量鑒定地基基礎常見(jiàn)問(wèn)題

地基基礎是施工過(guò)程中，zui為重要的地方。當遇到問(wèn)題時(shí)，該如何解決才能順利通過(guò)房屋質(zhì)量鑒定呢?

當地基基礎存在局部異常，需要查明原因，要確定范圍，zui后予以加固處理。一旦處理不當，將會(huì )造成嚴重后果，如出現不均勻沉降，無(wú)法為上部結構提供穩定支撐。至于選用何種措施，則需要結合各種內外部條件予以確定。

一、當地基基槽中存在不良土(如淤泥土等)時(shí)，應對其進(jìn)行徹底清除，選用合適的土料予以回填。當地下水位相對較高時(shí)，一般需要在防潮層下方進(jìn)行相應的處理(如鋼筋磚圈梁的設置)，從而避免不均勻沉降的問(wèn)題口。

二、當地基基槽中存在磚井或土井時(shí)，應選用和井底土各項性質(zhì)較為接近的土料予以回填，并將其壓實(shí)，將磚圈拆除，保證拆除深度超過(guò)槽底1m以上，接著(zhù)使用灰土(配比為3：7)進(jìn)行分層夯實(shí)操作，直至槽底。若井直徑偏大(超過(guò)1.5m)，那么應對其上部結構采用其他的、必要的加強措施。

三、當地基基槽中存在較硬雜物時(shí)(如樹(shù)根等)，應將其完全挖除，并采用前文提到的兩種處理方法(一，松土坑的處理方法;二，磚井或土井的處理方法)進(jìn)行處理。從而避免不均勻沉降問(wèn)題。

在地基基礎施工中，“橡皮土”問(wèn)題是一個(gè)較為常見(jiàn)的問(wèn)題。由于“橡皮土”的水分幾近飽和，使用夯實(shí)器械處理該類(lèi)地基時(shí)，往往達不到預期效果，甚至越夯越軟。一旦發(fā)現該類(lèi)土質(zhì)，通常先將其徹底挖除，采用特定級配的砂石予以回填，并夯擊密實(shí)。

對地基基礎進(jìn)行加固時(shí)，有多種方法可供選擇，至于選擇哪一種，需要結合各種內外部條件而定。應用zui多的方法有兩種：一，灰土墊層法。所謂灰土墊層法指的是，將石灰、粘土按照2：8的體積比摻制均勻，以分層的方式鋪墊在地基基槽中，并夯擊密實(shí)。該方法優(yōu)勢眾多，不僅操作簡(jiǎn)便，施工較快，還具有造價(jià)偏低的優(yōu)點(diǎn)，可用于0.3～2.Om這一范圍內多種地基的加固處理?；彝猎诳箖龇矫娲嬖谝欢ǖ牟蛔?，通常用于冰凍線(xiàn)之上;二，天然級配砂石墊層法。所謂天然級配砂石墊層法指的是，以分層的方式將河卵砂石鋪墊在地基基槽中，并碾壓密實(shí)。該種方法常見(jiàn)于種地基基礎的處理，一是挖深較大的地基基礎，二是水位較高的地基基礎，三是積水偏多且不易夯實(shí)的地基基礎。該種方法通常采用機械作業(yè)的方式予以實(shí)現。

2023年11月16日新消息，據黃浦區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露