房屋結構安全檢測鑒定部門(mén)對房屋結構檢測鑒定的標準是什么：

　　主要根據國家發(fā)布的《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292)、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB50144)、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125）、《建筑抗震鑒定標準》(GB50023)等標準對房屋結構安全檢測鑒定進(jìn)行檢測鑒定。

　　當房屋存在隱患時(shí)房屋所有人或使用人可委托房屋結構安全檢測鑒定部門(mén)進(jìn)行檢測鑒定，房屋所有人對經(jīng)過(guò)房屋鑒定房屋，應按照房屋結構安全檢測鑒定部門(mén)提供的房屋安全鑒定報告建議，及時(shí)對房屋進(jìn)行加固或修繕治理。

　　承重墻是指在建筑中支撐上部樓層重量的墻體。墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑結構圖紙并到現場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。

　　2、承重墻可以拆除嗎？

　　承重墻在房屋結構中扮演重要角色，對房屋結構安全起到重要作用。一般情況下，承重墻是不可以拆除的，上海市明確規定承重墻不可以拆除，其他省份需要根據當地法規判斷。

　　3、承重墻被拆之后怎么辦？

　　一般情況下，承重墻被拆之后，一旦被城管部門(mén)發(fā)現，輕者需要對承重墻進(jìn)行修復，重者可能不僅需要修復，還需要繳付罰款。

　　(一)房屋的安全性鑒定

　　房屋的安全性鑒定主要有兩類(lèi)：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。

　　(二)房屋的完損等級評定

　　根據房屋的結構、裝修和設備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個(gè)等級。適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004年版)。危險房是根據《危險房屋鑒定標準》JGJ12599(2004年版)給定危險構件和危險房屋界限確定的，其他4類(lèi)是按《房屋完損等級評定標準》評定的。主要為房地產(chǎn)管理部門(mén)掌握所管各類(lèi)房屋的完損情況，為房屋的技術(shù)管理和修繕以及城市規劃改造提供基礎資料和依據。

　　(三)房屋的質(zhì)量檢測鑒定

　　房屋的質(zhì)量鑒定是根據房屋的現狀來(lái)評定房屋的質(zhì)量。目前我國還沒(méi)有《房屋質(zhì)量鑒定標準》，現在對房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據《建筑工程質(zhì)量檢驗標準》和有關(guān)的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。

　　(四)房屋尚可使用年限的鑒定

　　房屋尚可使用年限的鑒定是根據房屋的現狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過(guò)調研、分析和計算，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒(méi)有鑒定標準。

　　(五)房屋損壞糾紛的鑒定

　　房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周?chē)诳?、挖溝、爆破、降水、蓄水或施工振?dòng))侵害，而確定責任人及其行為是否為房屋損壞(結構傾斜、開(kāi)裂等)的直接原因的鑒定。