房屋檢測：什么是承重墻鑒定

　　承重墻指支撐著(zhù)上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì )破壞整個(gè)建筑結構；非承重墻是指不支撐著(zhù)上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開(kāi)的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒(méi)有這堵墻對建筑結構沒(méi)什么大的影響。 簡(jiǎn)單地說(shuō)，樓板是支撐在承重墻、梁等結構構件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過(guò)樓板傳遞給承重墻、結構梁，再通過(guò)承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結構柱，再傳遞給基礎。形成整個(gè)房屋的結構骨架，就象人體的骨骼，對于整個(gè)房屋，是決定安全的重要部分。

　　大家都有些力學(xué)知識吧，至少在中學(xué)學(xué)過(guò)物理，承重墻對于樓板來(lái)說(shuō)，房屋檢測是支點(diǎn)，結構設計叫支座，對于一塊樓板來(lái)說(shuō)，在板中間和支座處的受力是不一樣的，里面配的鋼筋，上下都是反的，拆了承重墻，樓板沒(méi)有了支座，后果很可怕。一旦出現樓板裂縫，會(huì )繼續發(fā)展，裂縫會(huì )越來(lái)越大，直至斷裂。實(shí)際受力狀況會(huì )更復雜。

　　一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。

　　建筑倒塌事故，往往會(huì )造成難以預估的生命財產(chǎn)傷害。事實(shí)上，很多房屋安全事故是可以避免的，房屋倒塌事故發(fā)生前，都會(huì )有各種各樣的預兆：

　　征兆一：地面實(shí)然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

　　征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并持續發(fā)展。

　　征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過(guò)大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蚊蛀蝕。

　　征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

　　征兆五：房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

　　任何建筑在拆改、改變用途、超過(guò)設計使用年限、主體結構受損等情況下，都需要進(jìn)行房屋安全鑒定，因為房屋就像人的身體一樣，需要定期的“身體檢查”，從而避免“大病”和事故，造成人財損失；很多人都忽略了安全檢測鑒定這一重要環(huán)節！

　作為的房屋結構安全檢測鑒定部門(mén)，現小編為大家分享下房屋結構安全小知識，快來(lái)學(xué)習了解一下，就可以給你的住所進(jìn)行“把脈”了

　　這些房屋結構安全檢測知識您學(xué)會(huì )了嗎？

　　房屋結構安全檢測

　　房屋結構安全方面分幾個(gè)類(lèi)型？

　　房屋結構安全的房屋：通過(guò)正規設計、施工，正常使用和維護，沒(méi)有損傷的房屋。

　　房屋結構危險的房屋：房屋存在整體或局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風(fēng)險的房屋。

　　可以正常居住的房屋：除了以上兩類(lèi)房屋，還有大部分房屋存在不影響房屋主體結構安全的表面裂縫、損傷等情況。房屋的整體結構是安全的，根據房屋安全鑒定報告進(jìn)行修復，是可以正常居住的。

　　快參照看一下，你住的房屋屬于哪一種？

　　這些房屋結構安全檢測知識您學(xué)會(huì )了嗎？