近期，許多客戶(hù)紛紛咨詢(xún)，對房屋安全性鑒定的問(wèn)題產(chǎn)生了濃厚的興趣。他們想知道，房屋安全性鑒定是如何劃分的，究竟分為幾個(gè)等級？今天，我將根據國家建設部發(fā)布的《危險房屋鑒定標準》中的等級劃分，為大家詳細介紹，以供參考。

我們來(lái)了解一下，《危險房屋鑒定標準》明確規定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時(shí)可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這種危險的房屋，需要經(jīng)過(guò)安全性鑒定和評估，以確定其等級。

在鑒定房屋的等級時(shí)，我們會(huì )考慮房屋的地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度。結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，進(jìn)行全面的安全性鑒定和評估。根據這些因素，我們將房屋評定為A、B、C、D四個(gè)等級。在這四個(gè)等級中，C、D級通常被稱(chēng)為危房。

對于C、D級的危房，我們需要采取措施來(lái)確保其安全。這可能包括房屋加固、房屋翻建，甚至拆除。對于這些危房，我們需要及時(shí)采取行動(dòng)，以避免發(fā)生不可預測的危險情況。

房屋安全性鑒定是保障居住和使用安全的重要手段。通過(guò)了解《危險房屋鑒定標準》，我們可以更好地了解房屋的安全狀況，采取必要的措施來(lái)保障我們的生命財產(chǎn)安全。

A級：
結構承載力能夠完全滿(mǎn)足正常使用要求，無(wú)任何危險點(diǎn)，房屋結構安全可靠，可以放心使用。無(wú)論是在強度、剛度還是穩定性方面，該房屋的結構都表現出色，能夠抵御各種自然災害和人為破壞，保證居住者的生命財產(chǎn)安全。

B級：
結構承載力基本能夠滿(mǎn)足正常使用要求，但個(gè)別結構構件存在危險狀態(tài)，可能會(huì )影響房屋的正常使用。這些危險點(diǎn)并不會(huì )對主體結構造成影響，該房屋仍然可以安全使用。需要注意的是，這些危險點(diǎn)需要盡快進(jìn)行修復或更換，以避免潛在的安全隱患。

針對不同等級的房屋，我們應該采取不同的措施來(lái)保障其結構安全。對于A(yíng)級房屋，我們可以放心使用，無(wú)需進(jìn)行過(guò)多的維護和保養；而對于B級房屋，我們需要密切關(guān)注其結構狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現并修復危險點(diǎn)，以避免潛在的安全隱患。在房屋的使用過(guò)程中，我們也應該注意保護結構安全，避免過(guò)度承載或受到外力的沖擊。

C級危房，是指部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。這種危房一般需要加固或局部改造，以恢復其使用功能和安全性。這類(lèi)危房的主要特點(diǎn)是局部結構承載力不足，難以支撐正常的使用需求，需要進(jìn)行必要的加固或改造。

D級危房則是更為嚴重的一種，其承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。這種危房一般應整體拆除，因為其結構已經(jīng)無(wú)法支撐正常的使用需求，存在嚴重的安全隱患。這類(lèi)危房的主要特點(diǎn)是整體結構承載力嚴重不足，無(wú)法通過(guò)加固或改造恢復其使用功能和安全性。

當大家遇到自己房屋有安全性問(wèn)題的時(shí)候，切勿輕視。因為這關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全。解決房屋危險性問(wèn)題的方法是找一家專(zhuān)業(yè)的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。這些機構可以提供專(zhuān)業(yè)的檢測和評估服務(wù)，幫助您了解房屋的安全狀況，提出針對性的解決方案，并為您提供安全可靠的建議。